Представьте: стройка гудит, бульдозеры рычат, бетонщики колдуют со своими растворами — а в центре этого бурлящего мира сидит ПТО. Кто они такие? Это и мозг, и нервная система стройки сразу. Это те, кто не просто наблюдают за ходом событий с блокнотиком в руках, а на самом деле делают так, чтобы этот кипящий котёл превратился в настоящий дом, завод или мост.

• Подготовка исполнительной документации
• Подготовка схем
• Фактическая фиксация объёмов

Качество работ вопрос к производителю!

У разных компаний свои нюансы, но главные роли ПТО, мы готовы взять на себя:
• Планирование и организация. Если бы не их продуманные графики и цепкая координация между подсобниками, снабженцами и субподрядчиками, стройка мигом превратилась бы в балаган. Сколько раз приходилось наблюдать: на объекте новая поставка материалов — а место для хранения заранее подготовлено; или крановщик уже стоит рядом именно тогда, когда нужно разгружать тяжеловесы. Всё потому что ПТО держит все детали во внимании.
• Техническое сопровождение. Инженеры отдела помнят (и знают!) строительные нормы лучше, чем кто-либо на площадке. Если случается проблема «на лету» — скажем, что-то пошло не по плану при заливке фундамента — именно они быстро ищут решение. Как раз благодаря им проект не расползается по швам от первого же форс-мажора.
• Документация. Бумаг много, иногда кажется — даже больше бетона! Исполнительные схемы, акты скрытых работ, отчеты… без этой юридической «подушки» никакой объект в эксплуатацию не сдашь. Более того — каждый такой документ потом спасает от споров с заказчиком и проверяющими.
• Контроль и анализ. Тут начинается совсем другая магия: ты думаешь — всё идёт по плану, но вдруг ребята из ПТО сверяют графики с фактом и замечают: где-то строительство тихонько отстаёт или материалы почему-то расходуются быстрее обычного. Именно они выносят «диагноз»: что поправить прямо сейчас, чтобы завтра экономить время и деньги.
• Взаимодействие. Не поверите — иногда конструктивные решения проще согласовать с контролирующими органами или заказчиком через сотрудников ПТО. У них редкое терпение дипломатов: объяснить технические тонкости широкому кругу участников процесса (от инженеров до финансистов — и обратно).

В итоге получается картина такая: если сравнивать стройку с оркестром (а это сравнение приходит на ум каждому хоть раз), то без дирижёра ничего не сыграть гармонично. Вот этим дирижёром как раз и является ПТО — ненавязчиво управляет ритмом всего проекта от первой сваи до последней финишной плитки.

В отделе ПТО на стройке обычно трудится команда специалистов, каждый из которых обладает уникальными навыками и отвечает за свою часть сложной работы.

Вот три типичных представителя этой команды и их повседневные задачи:

1. Инженер ПТО (Главный специалист): Это, можно сказать, «правая рука» начальника ПТО или руководитель направления. * Чем занят: В его задачи входит общее техническое руководство и контроль. Он проверяет соответствие проектной документации фактическому выполнению работ, разбирается в сложных технических вопросах, дает указания подчиненным. Много времени проводит «в полях» — на объекте, осматривая ход строительства, контролируя качество, общаясь с прорабами. Также занимается разработкой и согласованием различной технической документации, отчетов, актов. Часто участвует в совещаниях с заказчиком и проектировщиками.

2. Специалист по исполнительной документации: Этот человек — хранитель истории строительства в бумажном (или цифровом) виде. * Чем занят: Его основная забота — сбор, проверка и оформление исполнительной документации. Это могут быть акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные геодезические схемы, журналы производства работ, сертификаты на материалы. Он тщательно сверяет все документы с проектными решениями и фактически выполненными объемами, следит за правильностью их заполнения подрядными организациями. Работа часто кропотливая, требует внимания к деталям и аккуратности. Большая часть времени проходит за столом с документами, но иногда приходится выходить на объект для уточнения деталей.

Сметчик (Инженер-сметчик): Этот специалист отвечает за финансовую сторону проекта. * Чем занят: В его обязанности входит составление сметной документации на новые работы, проверка и анализ смет от подрядчиков, составление актов выполненных работ (форма КС-2, КС-3). Он рассчитывает стоимость материалов, работ, накладных расходов, проверяет обоснованность цен. Работа сметчика требует знания нормативных баз, умения работать со специализированным программным обеспечением и понимания технологий строительства. Он часто взаимодействует с отделом снабжения и бухгалтерией.

Мы можем предложить всех для удалённой работы и в этом случае объёмы и ТЗ даёте Вы или Наш специалист будет выезжать к Вам, по окончанию каждого вида работ, для выполнения последующего без ГОЛОВНЯКА.